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samedi
19 septembre 2026 de 10H00 à 12H00
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789 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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2026-09-19
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7816 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay) (Est), H7A 4H7
Bienvenue dans le secteur prisé de Duvernay Est avec accès rapide au pont de la 25! Découvrez cette magnifique situé sur un coin de rue, alliant charme et modernité grâce à de nombreuses améliorations réalisées au fil des années: escalier, une salle d'eau, cuisine entièrement rénovées en 2025. Profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre une construction récente, avec ses 4 chambres spacieuses, ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, son garage et sa superbe cour orientée SUD/OUEST -- idéale pour savourer chaque rayon de soleil. Nichée dans un quartier paisible, ce secteur est idéal pour les jeunes familles avec parcs et écoles.
-
Superficie du terrain:
4 681 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
26' X 37' Irrégulières
2004
1 646 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Transport:
Autobus 42,52,252,925
L'autobus 925 relie St-François au Métro radisson
L'autobus 42,52 et 252 offrent d'autres connexions vers Laval et le métro.
Pont de l'autoroute 25 (5 min. en voiture)
Autoroute 440 (6,4km)
Gare ferroviaire Anjou (7,6km)
Écoles:
Garderie Boutkhili Sanaa 150 mètres
Garderie Eben-Ezer 1,7km
CPE force Vivre 10 km
Centre de la petite enfance caroline inc 12,1 km
Primaires:
École Notre-Dame-du-sourire (3 min. en voiture)
École Val-des-ruisseaux (5 min. en voiture)
École L'escale (St-François) (3 min. en voiture)
Secondaires:
Leblanc (7,4km)
Georges-vanier (8,8km)
Cegep College Montmorency (17,8km)
Bibliothèque Marius barbeau (700 mètres)
Arena (3,3km)
Parc des Trembles ( Jeux, balancoir et terrain de soccer)
Parc des Tilleuls ( Jeux, soccer et patinoir ext. durant l'hiver)
Parc des sommelières ( Sentier pedestre, aire de pique-nique et module de jeux)
Piste cyclable sur le boul. Levesques Est
Marina Bo-Bi-No donne accès à des quais (5,5Km)
Quai de la rivière des Prairies donne un accès à la rivière et à la pêche (5,3km)
Épicerie Maxi (4 min)
Pharmacie Jean-Coutu (4 min)
Divers:
Le robinet pour l'arrosoir dans le garage coule un peu lorsqu'il est utilisé.
La mécanisme de la fenêtre dans la salle de bain est brisé.
Le toit du cabanon serait à prévoir
Particularités du bâtiment
26' X 37' Irrégulières
2004
1 646 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 106'
4 681 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 19'3" | Bois | Foyer au Gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 15'4" | Bois | Walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'9" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 5'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 31'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Gaz propane , Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Coin de rue , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Divan au sous-sol, hotte micro-onde, tringle à rideau, rideaux et stores, aspirateur centrale et accessoires, fixtures, système d'alarme avec caméras, thermopompe murale, foyer au gaz, armoires blanches visées au mur dans la garage, gazabo, bonbonne propane en location transféré à l'acheteur.
Lave-Vaiselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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22.4%
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18.5%
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21.1%
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23.2%
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49.6%
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21.7%
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1.5%
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27.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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