388 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
388 000 $
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10700 Rue Sackville, app.304, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2X1
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Presque entièrement rénové, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une aire de vie conviviale, une cuisine moderne et spacieuse, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, ce condo offre également un stationnement intérieur, un espace de rangement pratique et l'accès à une terrasse commune sur le toit. Son emplacement est idéal : à deux pas de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles, des commerces et du transport en commun. Un parfait équilibre
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
860,25 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Addenda
Superbe condo de 2 chambres presque entièrement rénové, niché dans le quartier recherché d'Ahuntsic !
À seulement 4 minutes de marche du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation et à proximité de toutes les commodités, ce condo vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Profitez d'un cadre paisible à quelques pas du bord de l'eau, pour ajouter une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et ses vastes espaces inondés de lumière, grâce aux grandes fenêtres et à une baie vitrée qui maximise la luminosité naturelle. La cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie baigné de soleil, idéal pour les moments de détente ou de réception.
*** Caractéristiques de l'unité :
- Garage intérieur et espace de rangement pratique
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur le
quartier
- Terrasse commune à l'arrière de l'immeuble.
*** Rénovations de qualité (budget de plus de 90 000 $, certaines factures disponibles) :
- Cuisine entièrement rénovée avec des meubles en bois de
qualité et céramique murale
- Salle de bain rénovée avec des matériaux haut de gamme,
comprenant une grande douche italienne
- Nouveaux planchers en bois de merisier dans tout le condo
- Nouvelles Fenêtres en verre laminé (sauf dans la cuisine), pour une meilleure isolation acoustique (installées en 2022)
- Panneau électrique remplacé en 2021
- Nouvelle thermopompe murale de 18 000 BTU
- Éclairage encastré installé dans la cuisine et la salle de bain
- Prises, thermostats et plinthes électriques modernisés
- Moulures (Ogee) ajoutées à tous les plafonds
- Nouvelle porte d'entrée isolante pour une isolation thermique
et acoustique (installée en 2024)
- Portes sur mesure dans les garde-robes des chambres et du hall
d'entrée
- Foyer électrique encastré pour une ambiance chaleureuse
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.
Particularités du bâtiment
1986
860,25 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'2" X 7'4" | Bois | Grande penderie |
| Cuisine | 3e niveau | 9'10" X 10'6" | Céramique | Fenetre baie window |
| Salon | 3e niveau | 8'4" X 10'7" | Bois | accés balcon |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'5" X 12'11" | Bois | Foyer éléctrique encastré |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 13' | Bois | penderie aménagé |
| Chambre | 3e niveau | 10'8" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 8'10" | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
éléctrique
Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe, foyer électrique
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
17.9%
-
9.4%
-
16.1%
-
40.6%
-
10.8%
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3.8%
-
18.5%
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66.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NADIA KETTAF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADIA KETTAF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-296-2133
- Téléc.: 514-374-6692
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