399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
399 000 $
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14815 Rue Sherbrooke E., app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5M7
Unité de coin au dernier étage, un vrai coup de coeur! Découvrez ce spacieux condo de 1394 pc à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, dans un secteur paisible bordé par le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies. Cette superbe propriété tout en brique offre 3 grandes chambres, des armoires en chêne, un chaleureux foyer au gaz dans le salon, un climatiseur mural, un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur. Vivez dans un environnement familial et sécuritaire, avec une entrée sur la rue qui permettra à vos enfants de s'amusent en vélo en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 394 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Addenda
Autobus 86,186,430,486
Gare de Pointe-aux-trembles (7 min. à pied)
CPE Mademoiselle Plus (7 min à pied)
École spécialisée Le Tournesol (800 mètres)
École primaire Notre-Dame (2km)
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (750 mètres)
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairie:
Profitez d'un magnifique belvédère, d'une glissade en hiver, de pistes de ski de fond et de raquettes, ainsi que de 10 sentiers de marche pour des aventures inoubliables !.
Parc Yves Theriault (aire de jeux 18 mois à 5 ans)
Parc Linéaire de la Coulée-Grou
Secteur boisé de l'héritage
Club de Gold de l'ile de Montreal
Épicerie Metro Plus de la Rousselière (1,3km)
Épicerie IGA Extra 2,5km
En date du 28 mai 2025
Fond de prévoyance: 16 000$
Fond auto-assurance: 4000$
Fond courant: 6000$
Travaux de balcon avant à prévoir en 2025-2026, soumission +-10 889$ au dossier.
Particularités du bâtiment
2007
1 394 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 10' X 4' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 18' X 16'6" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 3e niveau | 17' X 21' | Céramique | Concept ouvert |
| Cuisine | 3e niveau | 17' X 21' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 4'10" X 6'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores de cuisine, climatiseur mural, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire, foyer au gaz, tablette dans la chambre, bibliothèque blanche dans la chambre, échangeur d'air.
Fixture de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
21.7%
-
17.5%
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24.3%
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24.9%
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10.9%
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39.5%
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1.7%
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47.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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