Duplex isolé clé en main, rare sur le marché, érigé sur un grand terrain de 4 983 pi² offrant un espace de vie exceptionnel pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée avec sous-sol propose 4 chambres, un grand salon, une salle familiale, salle de bain, salle d'eau et une cuisine haut de gamme donnant sur une cour aménagée avec piscine et patio. Le logement du 2e étage transformé en grand 3½, rénové, séduit par sa grande salle de bain et sa terrasse spacieuse. Bâtisse entretenue avec soin, ayant bénéficié de rénovations majeures. Secteur familial paisible, à proximité du parc Wilfrid-Bastien et de tous les services.
1945
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
** Localisation privilégiée, à distance de marche de 3 parcs dont Wilfrid-Bastien, de deux écoles primaires, de la bibliothèque de Saint-Léonard, commerces et transports en commun.
** Rénovations majeures :
* 2010 : Travaux complets incluant plomberie, électricité, planchers, cuisines et salles de bain des deux logements, isolation, finition des murs, remplacement de plusieurs fenêtres et rejointement de la maçonnerie.
* 2022 : Rénovation complète du sous-sol : murs, plafonds et planchers refaits, agrandissement et remplacement des fenêtres, ajout d'une toilette dans la salle de lavage et création de garde-robes.
** Logement du Rez-de-chaussée + sous-sol : logement spacieux avec 4 chambres, salon, salle familiale et cuisine moderne. a
** Logement du deuxième étage : ancien 4½ transformé en grand 3½ avec salle de bain de style spa et immense terrasse.
** Terrain de 4 983 pi² avec cour intime et aménagée avec piscine et grand patio. Les deux logements présentes des vues extérieures, dégagées sans vis-à-vis.
Propriété impeccable alliant qualité, confort et rentabilité, dans un secteur paisible et familial de Saint-Léonard.
1945
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
60' X 83'
4 983 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 8'4" | Céramique | porte patio |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'8" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 16' irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Béton |
Thermopompes , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Piscine. Appartement 8063 : luminaires, hotte micro-ondes et thermopompe murale à deux têtes (une au sous-sol et une au rez-de-chaussée). Appartement 8065 : luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte, climatiseur mural (non fonctionnel), tringles à rideaux et fixtures.
8063 : Meubles et effets personnels des locataires. 8065 : luminaire bleu de la salle de bain
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