Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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6970 - 6972 Av. De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2E1
Situé entre le Métro Station Parc et le Métro Acadie, ce duplex présente un excellent investissement à long terme avec le nouveau campus de l'université de Montréal à distance de marche et la proximité du marché Jean-Talon. Deux grand 5 1/2 avec 3 chambres fermées et fenestrées, cuisines et salle de bains rénovées, plomberie et électricité améliorés et fenestrations récentes. Le sous-sol a une hauteur de +6pi, elle dispose d'une entrée en façade et d'une sortie à l'arrière, voir la possibilité de rajouter un logement au sous-sol ( Voir MRC). Sinon, la ville autorise 4 étages sur la rue (Voir règlementations de la MRC). Beaucoup de potentiel!
-
Superficie du terrain:
1 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1915
938 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Métro Acadie (600 mètres)
Métro Station du Parc (550 mètres - 6 min. à pied)
Gare Parc (700 mètres -9 min. à pied)
Autobus: 16,92,365,372
Université de Montréal Campus (950 mètres)
Collège Stanislas (2,1km)
HEC (3,5km)
Université de Montréal (3,5km)
Marché Jean-talon ( 1,6km)
Épicerie Provigo (550 mètres)
Marché local BKR (300 mètres)
Les 2 logements disposent :
Chauffage électrique
1 entrée lave-vaisselle
1 Installation de laveuse et sécheuse superposée
*Plancher radiant dans la cuisine et coin repas au 1er étage pour un meilleur confort
Le cout de chauffage pour le 6970 rue de l'épée est de 1350$/année (Selon hydro quebec)
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1915
938 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 77' Irrégulières
1 899 Pi2
Clôturé
Plat
Marché Jean-Talon , Autoroute , Cégep , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'2" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Bois | Plafond de 9pi |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'10" | Céramique | Espace lave-vaisselle |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'10" | Céramique | Espace laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
-
23.2%
-
6.5%
-
12.1%
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29.2%
-
2.4%
-
3.9%
-
10.5%
-
78.3%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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XAVIER GRELIER
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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